همواره کسانی که به دنبال یک سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و امن هستند، بازار مسکن را انتخاب می‌کنند. این روش راهی کم‌خطر و در عین حال پرسود برای افراد صبور است که البته باید دانش و تجربه کافی در این زمینه کسب کرد.ما در این مجال سعی بر این داریم تا مطالبی را در مورد پیش بینی قیمت مسکن با شما به اشتراک بگذاریم تا شما تصمیم درستی بگیرید.
این روزها فرصت‌های طلایی برای افرادی که در این حوزه فعالیت دارند از طریق پیش فروش شرکت‌های معتبر فراهم شده است. شما نیز می‌توانید از طریق مجموعه‌هایی معتبر در مورد پروژه‌های مختلف اطلاعات کاملی به دست آورید.
قیمت مسکن
همه می‌دانیم که مسکن یکی از نیازهای ضروری بشر برای داشتن یک زندگی توام با آرامش است. متاسفانه با توجه اوضاع نابسامان اقتصادی کشور افراد زیادی قادر به خرید خانه نیستند. امروزه یکی از بزرگ‌ترین معضلات داخل کشور مربوط به افزایش قیمت آپارتمان‌ها می‌شود که باید چاره‌ای برای این امر اندیشید.
شاید شما نیز از جمله افرادی هستید که دائم استعلام قیمت خانه‌های در معرض فروش را می‌گیرید و هنوز نتوانسته‌اید موردی متناسب با نیاز و بودجه خود پیدا کنید. یکی از راهکارهای مناسب این است که شما در طرح پیش فروش آپارتمان در تهران و دیگر شهرها شرکت کنید و به صورت اقساطی هزینه را پرداخت نمایید.
عوامل دخیل در پیش بینی قیمت مسکن
در مورد پیش بینی قیمت ملک باید خاطر نشان کرد که عوامل مختلفی را باید مورد بررسی قرار داد. این مورد معامله به سادگی محصولات دیگر قیمت‌گذاری نمی‌شود و پارامترهای زیادی در آن تاثیر دارند. اگر شما بودجه‌ای برای خرید خانه کنار گذاشته‌اید توصیه می‌کنیم که خیلی سریع اقدام کنید.
شاید شما هم این سوال را در ذهن خود دارید که چه فاکتورهایی در پیش بینی قیمت مسکن باید در نظر گرفته شوند و آیا این پیش‌بینی تا چه حد می‌تواند درست باشد؟ در ادامه به چند عامل مهم در این زمینه اشاره می‌کنیم تا شما نیز بیشتر به این مسئله متمرکز شوید.
سیاست‌های داخلی و خارجی
در پیش بینی قیمت ساختمان یکی از پارامترهای بسیار مهم سیاست‌های دولت در داخل کشور و همچنین مسائل امور خارجه است. به عنوان مثال با شروع برخی از پروژه‌های بزرگ از جانب دولت و شفاف‌سازی قیمت‌ها می‌توان اطلاعاتی در این زمینه کسب کرد.
از آنجایی که روابط بین‌الملل در نوسان قیمت ارز و دلار تاثیرگذار است، در اکثر اوقات افزایش زیاد نرخ ارز باعث افزایش قیمت مسکن شده است. به این ترتیب این پارامترها در پیش بینی قیمت مسکن موثر هستند و اغلب دلیلی بر افزایش قیمت شده‌اند.
تورم
یکی از پارامترهای مهمی که در پیش بینی قیمت آپارتمان تاثیر به‌سزایی دارد، تورم موجود در جامعه است. متاسفانه در سالیان اخیر همیشه شاید رشد عجیب تورم بوده‌ایم و به همین دلیل قیمت مصالحی همچون تیرآهن، میلگرد، سیمان، آجر و … افزایش می‌یابد.
در نیمه دوم سال گذشته یعنی سال 1401 با توجه به افزایش سرسام‌آور قیمت مصالح، قیمت مسکن نیز به طرز عجیبی پامپ قیمتی را تجربه کرد. افرادی که پیش خرید آپارتمان در تهران را در نیمه اول سال استارت زده بودند قطعا سود بسیار زیادی را صاحب شدند. توجه داشته باشید که در پیش بینی قیمت مسکن همیشه میزان افزایش قیمت بررسی می‌شود.
عرضه و تقاضا
در پیش بینی قیمت آپارتمان در تهران و دیگر شهرها یکی از مهم‌ترین پارامترها عرضه و تقاضا در یک منطقه محسوب می‌شود. در نیمه دوم سال قبل یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت خانه تقاضای بالا سرمایه‌گذاران بود که به عقیده متخصصین نقدینگی از بازارهای موازی به سمت مسکن روانه شد.
با این حال بدیهی است که اگر تقاضا برای خرید بیشتر شود، قیمت‌ها نیز سیر صعودی پیدا می‌کنند. در سوی دیگر که کمتر در بازار مسکن اتفاق می‌افتد، یعنی عرضه بیشتر شود قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کند. برای اینکه شما فهم درستی از این مسئله داشته باشید یک مثال برای شما بیان می‌کنیم.
در سال گذشته پیش فروش آپارتمان در چیتگر تهران با قیمت‌های بسیار مناسبی انجام گرفت و کسانی که استارت همکاری با تعاونی‌ها را زدند به سود بسیار بالایی دست یافته‌اند. در ادامه به بررسی این منطقه و پتانسیل آن می‌پردازیم.
آشنایی با منطقه 22 تهران
یکی از خوش آب‌وهواترین مناطق تهران در این سالها پروژه‌های عظیمی در آن توسط تعاونی‌های معتبر به مرحله اجرا درآمده، منطقه چیتگر تهران است. شاید کسی باور نداشت که این بخش از تهران نیز بااین سرعت بتواند جمعیت زیادی را در خود جای دهد.
وجود مراکز تفریحی، خرید و تجاری متنوع این منطقه را به یک مکان ایده‌آل برای زندگی آرام و بدون دغدغه تبدیل کرده است. ایرانمال که یکی از افتخارات کشور است در این منطقه واقع شده و ساکنین می‌توانند از وجود آن بهره‌مند شوند.
کسانی که به ویوی آپارتمان اهمیت زیادی می‌دهند می‌توانند از پروژه‌هایی که در کنار دریاچه چیتگر احداث می‌شوند پیش خرید کنند. وجود دریاچه و جنگل چیتگر نیز در افزایش محبوبیت این منطقه تاثیر به‌سزایی داشته است.
دسترسی به راه‌های ارتباطی اصلی را نیز نباید از قلم انداخت. طراحی این منطقه به گونه‌ای است که ساکنین به‌راحتی و در عرض چند دقیقه خودشان را به اتوبان‌ها و شاهراه‌ها برسانند. امکان استفاده از خدمات مترویی نیز برای این افراد فراهم شده و در مجموع جایی ایده‌آل برای زندگی به دور از هیاهوی تهران و آلودگی‌های آن است. همه این عواملی که ذکر شد را می‌توان در زمره عوامل موثر در پیش بینی قیمت مسکن آورد.
پیش خرید آپارتمان در چیتگر
افرادی که به دنبال شرایطی مناسب برای خرید مسکن هستند، می‌توانند بررسی‌های لازم را در اقصی نقاط تهران انجام دهند. با توجه به مواردی که در بالا ذکر شد، بهترین قیمت‌ها برای پیش فروش در منطقه 22 تهران توسط تعاونی‌ها ارائه شده و همه می‌توانند از آنها بهره‌مند شوند.
اگر شما نیز شرایط لازم برای پیش خرید آپارتمان در چیتگر را دارید توصیه می‌کنیم به کمک یک مرجع معتبر خیلی سریع اقدام کنید. با توجه به اینکه در پیش بینی قیمت مسکن همیشه افزایش قیمت مد نظر است بهتر است در اقدام خود تعجیل کنید.
ما در مستر امتیاز می‌توانیم به شما کمک کنیم تا با برترین پروژه‌ها در این منطقه آشنا شوید و با بهترین قیمت‌ها واحدی را برای شما خریداری کنیم. برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با ما از طریق شماره تلفن‌های مندرج در سایت تماس بگیرید و پاسخ سوالات خود را از کارشناسان باتجربه تیم اخذ کنید.
جمع بندی
افرادی که می‌خواهند مسکنی برای خود تهیه کنند یا سرمایه‌گذاری در این زمینه داشته باشند، بهتر است زمان را از دست ندهند. ما در این مطلب عوامل دخیل در پیش بینی قیمت مسکن را بررسی کردیم و به این نتیجه رسیدیم که قیمت خانه همیشه روند صعودی داشته است و ازین پس نیز به همین روال خواهد بود.
شرکت در طرح‌های پیش فروش آپارتمان در چیتگر یکی از بهترین گزینه‌ها است که ما در مستر امتیاز می‌توانیم راهنمایی‌های لازم را در این زمینه برای شما ارائه دهیم.